Surfaces Habitables
221m2
95m2
Le Mas du Moyer
Dépendances
700m2
Terrain
2,3ha
Avantages
Calme et verdoyant
Maison dans un parc se composant de plusieurs habitations.
Une chapelle, de 2 étangs, allimentés par des sources
Nombreux systemes d’arrosages, prairies, potager, verger et nombreuses essences d’arbres.
La propriété se trouve au milieu des bois.
Les bâtisses aménagées sont équipées de chauffages central avec une chaudière à fioul et une chaudière à bois.
La propriété est située :
A 10 mn du village
A 17mn de Vienne (38)
A 35 mn de Lyon
A 1 h de Grenoble
30mn de l’aéroport Saint-Exupéry
Activités de proximité :
Centre équestre - Sentiers pédestres - Parc du Pilat - Parcours (accrobranche) – Pêche
Commerces au village :
Epicerie - Boulangerie - Tabac presse - Poste - Coiffeur - Esthétique - Fleuriste – Boucherie charcuterie – Ecoles – Médecins – Pharmacie
DESCRIPTIF DETAILLES DES LIEUX :
Maison de charme dans un parc de 23036m2, se composant de plusieurs habitations aménagées et aménageables, d’une chapelle et de deux étangs en cascade.
Prairies, potager et verger agrémentent cet environnement composé de nombreuses essences d’arbres.
Le parc est arboré de haies de thuyas leylands et de vivaces. Chaque partie habitable a son propre jardin entouré d’arbres. La propriété se trouve au milieu des bois, au cœur des sentiers pédestres.
Les deux étangs sont alimentés par des sources d’eau pure. De nombreux systemes d’arrosages par l’eau de source servent à arroser le parc.
Les habitations sont équipés d’un chauffage central au fioul et à bois. L'habitation principale est chauffée par un planché chauffant, la tour par des radiateurs discrets.
Habitation principale (surface intérieur 221m2)
Ancienne ferme de 18ème siècle avec cheminée Dauphinoise et pierre d’évier se composant :
Rez de chaussée :
une entrée de 4.80m2
une cuisine de 35.81m2
un atelier ou dressing de 12.83m2
un salon de 22.93m2
une chambre de 10.76m2
Etage :
une chambre de 13.69m2
deux chambres de 15.10m2
un dressing de 3.65m2
une salle de bain de 18.52m2 avec toilettes
une chambre de 12.50m2
Le tout desservi par une mezzanine de 6.75m2, et d’un couloir de 7.86m de long.
Un garage avec buanderie de 33.24m2
Une cave en terre battue pour la conservation des légumes, fruits et des vins de 16.70m2
La tour
Un jardin ombragé de 90 m2 :
Accès privé attenant au logement.
Logement dans une tour de 95m2 composé de 3 étages de 32m2 chacun :
Rez de chaussée :
salon
1er étage :
cuisine-salle de bain/WC
2ème étage :
1 chambre mezzanine + 1 chambre fermée
Charpente traditionnelle à chaque étage.
Parties Aménageables :
1ère partie :
Anciennes étables comprenant une immense pièce de 90m2 avec un plafond à la française posé sur deux poutres centrales de 55cm de large.
Un escalier en pierre conduit à une autre pièce de 44m2, avec un plafond en poutres posées en diagonale, chevillées à l’ancienne.
Le premier étage a une surface de 140m2.
2ème partie :
Les anciennes écuries, situées derrière la première partie, d’une surface de 50m2 par étage avec jardin privatif, sans vis-à-vis avec les autres dépendances.
Rez de chaussée :
2 pièces de 21.11m2 chacune
Etage :
Superficie 50m2. Un escalier en colimaçon du début du siècle dernier dessert l’étage.
3ème partie :
Maisonnette attenant au corps de ferme comprenant :
Rez de chaussée :
un fenil 12.29m2
un poulailler 9.89m2
une écurie 7.00m2
A l’étage :
Une grange à foin 23m2
Une chapelle :
Une chapelle de 21m2 rénovée et isolée, une terrasse en dalle avec une allée conduisant au clocher.
Cette chapelle est édifiée au bord d’un étang.
Les étangs :
Deux étangs en cascade d’une surface de 2600m2, desservis par l’eau de sources ancestrales.
